Чтобы начать бизнес, зарегистрируйте ФЛП, выбрав упрощенную систему налогообложения. Если будете предоставлять только банные услуги, подойдет КВЭД-2010 96.04 «Деятельность по обеспечению физического комфорта». Для дополнительных опций, например питания, SPA-процедуры и т.д., ищите нужную категорию в каталоге.

Выбираем варианты

Самые распространенные в Украине финские бани – их можно найти по каждому району города. Особенно они популярны в загородных ресторанно-гостиничных комплексах и оздоровительно-центрах отдыха. К ним по востребованности в последнее время присоединились хамами: только в Киеве их как минимум 50, отдельных или в составе банного или SPA-учреждения. Из модной фишки это превратилось в устойчивый запрос, потому что украинцы стремятся к оздоровлению и релаксу.

Итак, приведем самые популярные виды бани в стране и их краткие характеристики:

  • русский на дровах: при влажности 90% температура воздуха достигает 60-80 градусов;
  • сауна – при достаточно высокой температуре, свыше 100 градусов, влажность, напротив, низкая, всего 5–15 %;
  • турецкая (хамам) – невысокая температура, 30–35 градусов, однако максимальная влажность – 100%;
  • римская: если сравнить с хамамом, то при той же 100-процентной влажности воздух прогревается до 40-60 градусов.

Если хотите выделяться среди конкурентов, можно построить уникальную или редкую баню типа краксена (с сеном), корейскую (минеральная из арома), японскую (офуро). Это будет стоить дороже из-за специфики оборудования и потребовать дополнительных маркетинговых бюджетов, чтобы объяснить потенциальным клиентам, почему именно ваше предложение интересно и чем ваш вариант лучше других. С другой стороны, вы сможете установить более высокую цену за услугу из-за ее уникальности.

Требования к помещению

По новым Государственным строительным нормам, вступившим в силу 1 декабря 2019, открывать бани и сауны в жилых домах уже не разрешено. Придется брать в аренду соответствующее помещение или строить на собственном земельном участке.

Законодательство определяет и где можно возводить баню. Требования зависят от строительного материала. Подробную информацию узнавайте на сайте Минрегиона или у специалиста при разработке проекта.

Схемы. Баня состоит из нескольких комнат:

  • парилка;
  • комната отдыха;
  • раздевалка;
  • туалет;
  • душ;
  • подсобные помещения.

Это малый набор. Конечно, можно предсказать бассейн, массажный, косметологический кабинеты, бильярдную, теннисную, бар для напитков и т.д.

Место. Если вы делаете баню не в отдельном помещении, она должна иметь свой вход. Нельзя устраивать ее в подвале и выше первого этажа, когда речь идет о спортивном комплексе или другом нежилом здании.

Безопасность. Не экономьте на пожарной безопасности. Требования по этому поводу зависят от нескольких факторов:

  • из чего построена баня;
  • где она размещается;
  • которая установлена печь – на дровах или электрическая.

Так, в случае деревянного пола в парилке на дровах нужно устанавливать на подиум из кирпича или на лист асбеста и металла. Эти меры делают невозможным попадание угля на быстро занимающийся пол.

Для электрической печи следует позаботиться о надежной проводке. И по правилам восемь часов давать прибору отдых, чтобы он полностью остывался.

Расстояние от печи до обшивки стенок должно составлять минимум 20 см.

Позаботьтесь о противопожарной системе. В парилке установите перфорированные сухотрубы, подсоединенные к внутреннему водопроводу. Ознакомиться с другими требованиями можно по ссылке или у вашего инспектора.

Интерьер. Конечно, это дело вкуса и финансовых возможностей. Впрочем, отнеситесь к проекту парилки взвешенно. Эксперты рекомендуют:

  • потолок высотой 2,1-2,3 м;
  • пол из изразца;
  • если пол деревянный, не покрывать его лаком или краской, так как при нагревании в воздух будут выделяться опасные соединения;
  • при строительстве и обустройстве бани лучше не использовать смолистую древесину.

Оборудование и расходные материалы

Печь. Это основание бани. От ее качества зависит, как быстро будет прогреваться помещение, сколько ресурсов оно тратит или безопасно с точки зрения пожара. Здесь экономить не следует.

Цены зависят от производителя, габаритов, материала. К примеру, для бани на дровах печка может стоить от 350 долларов. Стоимость электрических – от 275 долларов.

Техника и система. Необходимо приобрести/установить:

  • душевые кабины и другую сантехнику;
  • оборудование для бассейна;
  • системы – противопожарность, вентиляции, освещение, канализации.

Комната отдыха требует скамей, шкафов, стола, аудио- и видеосистемы.

Расходные материалы. Все зависит от вида бани и услуг:

  • веники и дрова (для русского языка);
  • одноразовые тапочки, халаты, полотенца;
  • можно предложить гостям набор эфирных масел, травяные чаи или коктейли.

Персонал

Самый главный человек – лазебник. Список его обязанностей различается в зависимости от заведения: от «растопить печь» до «хорошо пройтись березовым веником по гостям». Средняя зарплата такого специалиста в Украине – 13 тыс. грн.

После каждого визита гостей помещение убирают, поэтому предусмотрите в штате уборщика. На сайте поиска его заработная плата составляет от 7 тыс. грн.

Потребность в другом персонале зависит от размера бани и количества предоставляемых ею услуг.

Маркетинг

Начните с самого банального: яркая вывеска и броский указатель на дороге. Это рассчитано на живущих, работающих или периодически проезжающих мимо клиентов. Укажите на баннере телефон, название страницы в фейсбуке, QR-код и т.д., чтобы при необходимости человек мог без проблем найти адрес, цены, условия, услуги и информацию о свободном парильном времени.

Разместите свою компанию на гугл-карты и зарегистрируйте в местных онлайн-каталогах. Запустите рекламу в Google, Facebook, Instagram. Можно попытаться рекламировать услуги в местных СМИ.

Развивайте «банное сообщество» в соцсетях, проводите акции, конкурсы, чтобы завоевать авторитет среди клиентов. Создайте программу лояльности, чтобы у вашего бренда было больше поклонников. Можно сотрудничать с местными лидерами мнения – блоггеры или известные люди в городе. Здесь уже играет роль ваша фантазия и финансовые возможности.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here